PromoÃÃo imobiliÃria em Teresina/PI : uma anÃlise do desenvolvimento da produÃÃo privada de habitaÃÃes - 1984/1999

AUTOR(ES)

Paulo Henrique Gomes de Lima

DATA DE PUBLICAÇÃO

2000

RESUMO

A moderna incorporaÃÃo imobiliÃria tem gerado modelos de espaÃo urbano caracterizados, basicamente, pela divisÃo social da cidade em Ãreas dos ricos e Ãreas dos pobres, normalmente definidas como centro e periferia. Uma das implicaÃÃes sÃcio-espaciais desse fato à que a cidade apresenta Ãreas extremamente segregadas, decorrentes, principalmente, da renda. No caso especÃfico de Teresina observa-se, nos Ãltimos anos, uma profunda alteraÃÃo na paisagem urbana, com o advento do fenÃmeno da verticalizaÃÃo. Esse fenÃmeno se caracteriza pela produÃÃo de imÃveis de alto padrÃo de construÃÃo, portanto, destinado a uma demanda solvÃvel, e ocorrendo em Ãreas especÃficas da cidade, demonstrando que hà uma estratÃgia de atuaÃÃo do mercado imobiliÃrio, quanto à definiÃÃo da localizaÃÃo dos empreendimentos. Nesse trabalho apresentamos uma anÃlise da atividade de promoÃÃo imobiliÃria em Teresina, no perÃodo de 1984 a 1999, como forma de conhecer o modelo de espaÃo urbano que vem sendo criado pelos promotores imobiliÃrios, e quais as implicaÃÃes sÃcio-espaciais que decorrem disso. A anÃlise foi feita a partir da caracterizaÃÃo da produÃÃo imobiliÃria nesse perÃodo, atravÃs de um levantamento censitÃrio dos imÃveis produzidos

ASSUNTO(S)

implicaÃÃes sÃcio-espaciais incorporaÃÃo imobiliÃria teresina ciencias humanas

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