Hedonic Price
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1. Análise de preços hedônicos no mercado imobiliário residencial de Conselheiro Lafaiete, MG
Resumo: O presente artigo consiste na análise dos atributos relevantes na formação dos preços de imóveis residenciais para venda em Conselheiro Lafaiete, MG, em 2016. Estimou-se um modelo hedônico a partir de uma regressão linear múltipla, que permitiu associar o preço dos imóveis às características dos bens imobiliários e de seu entorno. Os res
Interações (Campo Grande). Publicado em: 08/08/2019
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2. Preços de imóveis residenciais novos no Rio de Janeiro: estimação através da metodologia de preços hedônicos
Este trabalho tem por objetivo entender, no município do Rio de Janeiro, quais características são mais importantes para no mercado de imóveis residenciais novos. A abordagem de preços hedônicos foi utilizada para a elaboração deste estudo, uma vez que analisa o bem como um pacote de atributos para os quais o consumidor tem preferências. Diversos it
Publicado em: 30/05/2012
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3. Capital humano e capital urbano: o impacto das escolas nos preços dos imóveis no município de São Paulo / The impacts of schools into housing prices in the municipality of São Paulo
The aim of this dissertation is to measure how the housing market in the city of São Paulo capitalizes the proximity and the quality of public and private primary schools. São Paulo combines a public system with registration based on the residences proximity to school with a well developed private system, which provides approximately 800 schools as an alte
Publicado em: 2010
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4. Avaliação do impacto dos atributos de qualidade em tourinhos de elite da raça nelore comercializados em leilão: uma aplicação do método hedônico / Impact of quality attributes in the price of Nellore breed sold at auction: an application of the hedonic
O presente estudo mensura o impacto no preço dos atributos de qualidade nos tourinhos da raça Nelore comercializados em leilões por meio de uma metodologia específica, baseada na Teoria dos Preços Hedônicos. Para tanto, utilizou-se como amostra três leilões - 368 observações - de uma fazenda padrão, o Nelore Jandaia. Assim, os atributos dos animai
Publicado em: 2010
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5. A five-year hedonic price breakdown for desktop personal computer attributes in Brazil
The purpose of this article is to identify the attributes that discriminate the prices of personal desktop computers. We employ the hedonic price method in evaluating such characteristics. This approach allows market prices to be expressed as a function, a set of attributes present in the products and services offered. Prices and characteristics of up to 3,7
BAR - Brazilian Administration Review. Publicado em: 2009-09
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6. Hedonic price model to predict rent payments of residential real estate in urban areas of São Paulos / Modelo de preços hedônicos para previsão do valor de locação de imóveis residenciais em áreas urbanas de São Paulo
O presente trabalho aplica um modelo de preços hedônicos aos dados disponibilizados pela PNAD-IBGE, entre os anos de 1982 e 2006, referentes aos imóveis residenciais localizados em regiões urbanas de São Paulo. O primeiro objetivo do trabalho é verificar de que forma cada atributo individual de um imóvel contribui para a formação do seu valor de loc
Publicado em: 2009
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7. Ativo ambiental e preÃo de imÃvel na cidade do recife: um estudo exploratÃrio a partir da utilizaÃÃo do mÃtodo dos preÃos hedÃnicos
This work makes use of hedonic price valuation theory to estimate the individual marginal value attributed to the environmental assets in Recife, throughout the differences in house pricing, according to its proximity to the natural resources. Traditionally, itâs assumed the dependent variable be normally distributed, however, due to its endogenous variable
Publicado em: 2008
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8. AVALIAÇÃO DE BENS TANGÍVEIS: UMA APLICAÇÃO DO MÉTODO DE PREÇOS HEDÔNICOS PARA AVALIAR ATRIBUTOS RAROS DE PEÇAS FILATÉLICAS NA CONSTRUÇÃO DE CARTEIRAS EFICIENTES
This work applies hedonic pricing models estimates in the construction of efficient portfolios of implicit assets. In doing so, it has been used the hedonic price method coupled with Markowitz efficient portfolio approach. First, the estimated implicit prices are used in calculating average returns and their variance-covariance matrix. Second, these results
Publicado em: 2008
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9. Valoração de atributos de qualidade no preço de pêssegos do estado de São Paulo / Evaluation of quality attributes in the prices of peaches in the state of São Paulo
Foram especificados modelos econométricos para estimativas de preços implícitos de atributos selecionados de qualidade em pêssegos comercializados no estado de São Paulo, em três elos da cadeia: produtor, atacado e varejo. Os dados referentes aos preços de venda de pêssegos e às características de qualidade dos frutos (como cor, tamanho, tipos de v
Publicado em: 2008
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10. Modelos de preços hedônicos aplicados a imóveis residenciais em lançamento no município de São Paulo. / Hedonic price models to the evaluation of residential launchings in the city of São Paulo.
Esta dissertação destina-se a realizar um estudo sobre o mercado imobiliário de lançamentos residenciais, mais especificamente apartamentos, no Município de São Paulo, tendo como base a utilização de preços hedônicos. Este trabalho baseia-se, principalmente, na abordagem da Teoria do Consumidor, de Lancaster, bem como em estudos relativos à precif
Publicado em: 2003
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11. Mechanisms of food safety and quality regulation. / Mecanismos da regulação da qualidade e segurança em alimentos.
The guarantee of the good quality of food is a growing focus of governments, companies and the international standardization, certification and trade agents. Their efforts are addressed to influence the consumer s perception over the many attributes of a food product, with special attention to the nutrition and safety attributes. The warranty of quality is o
Publicado em: 2003